Long An đang từng bước chuyển mình thành “vùng sáng” trong bản đồ phát triển đô thị vệ tinh của TP.HCM. Không chỉ nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện, chính quyền tỉnh còn chủ trương mở rộng quy hoạch và thu hút nhiều tập đoàn lớn phát triển các siêu dự án đô thị. Đây chính là lý do khiến nhu cầu tìm mua đất nền Long An gia tăng nhanh chóng, đặc biệt là trong năm 2024–2025.
Vậy hiện nay, những đại đô thị nào đang “làm nóng” thị trường tại Long An?
Waterpoint – Siêu đô thị bên sông của Nam Long Group (Bến Lức)
Waterpoint chính là dự án đô thị kiểu mẫu hàng đầu tại Long An hiện nay. Với tổng quy mô lên tới 355 ha, dự án sở hữu vị trí vàng khi nằm ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 – tuyến giao thông liên kết trực tiếp với cao tốc Bến Lức – Long Thành và quốc lộ 1A.
Waterpoint không đơn thuần là dự án đất nền, mà là một đô thị khép kín với đầy đủ tiện ích: trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu thể thao, bến du thuyền… Tập đoàn Nam Long phát triển dự án với tầm nhìn dài hạn, nên rất thích hợp cho cả an cư và đầu tư. Đất nền Long An khu vực này đã ghi nhận mức tăng giá ổn định từ năm 2021 đến nay.
Dragon Pearl – Đô thị sinh thái quy mô lớn tại Đức Hòa
Tọa lạc tại trung tâm Đức Hòa, Dragon Pearl là một trong những dự án nổi bật với định hướng phát triển thành đô thị vệ tinh phía Tây TP.HCM. Với tổng diện tích gần 48 ha, dự án tập trung phát triển các tiện ích nội khu như công viên, khu thể thao, trường học, cùng hệ thống hạ tầng hoàn thiện.
Nhờ nằm gần Quốc lộ N2 và Vành đai 4, Dragon Pearl dễ dàng kết nối về TP.HCM trong vòng 30–40 phút. Đây là một trong những dự án đất nền Long An có sức hút tốt nhờ mức giá vừa phải, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ khu vực dân cư đang ngày càng đông đúc.
Làng Sen Việt Nam – Đô thị văn hóa kết hợp nghỉ dưỡng tại Đức Hòa
Khác biệt với những khu đô thị hiện đại, Làng Sen Việt Nam mang đến một làn gió mới khi tái hiện không gian sống đậm chất truyền thống Việt Nam kết hợp với nghỉ dưỡng xanh. Dự án được quy hoạch trên diện tích gần 50 ha, nằm tại xã Đức Hòa Đông.
Không chỉ là nơi an cư, đây còn là một trong những dự án đất nền Long An hiếm hoi có hướng phát triển du lịch nội địa. Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu khai thác dịch vụ homestay, lưu trú ngắn ngày tại đây và nhận được dòng tiền đều đặn.
Dự án VinCity – Đại đô thị tương lai tại Tân Mỹ (Đức Hòa)
Tuy chưa chính thức ra mắt, nhưng dự án Vin Tân Mỹ đang được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Nằm ở xã Tân Mỹ – nơi tiếp giáp trực tiếp với huyện Củ Chi, TP.HCM – dự án này được đồn đoán sẽ là một trong những đại đô thị lớn nhất của Vingroup tại miền Nam.
Nếu được triển khai đúng quy hoạch, đại đô thị này sẽ góp phần định hình lại bộ mặt khu vực Đức Hòa, từ đó đẩy mạnh giá trị đất nền Long An, đặc biệt tại khu vực phía Bắc.
Daresco – Dự án đô thị quy mô gần KCN Đức Hòa 3
Daresco là dự án đô thị được xây dựng gần KCN Đức Hòa 3 – nơi tập trung hàng chục nghìn công nhân và chuyên gia. Với quy mô hơn 40 ha, dự án mang đến không gian sống tiện nghi với hệ thống shophouse, nhà phố liền kề và hạ tầng hoàn chỉnh.
Giá đất nền Long An tại Daresco đang ở mức khá mềm so với mặt bằng khu vực, nhưng tiềm năng tăng trưởng rất rõ rệt nhờ nhu cầu ở thực cao và khả năng cho thuê tốt.
Green City – Kỳ vọng đại đô thị của Vingroup tại Tân Mỹ, Đức Hòa
Dù chưa chính thức mở bán, Green City đang gây sốt trong giới đầu tư nhờ thông tin do Vingroup phát triển trên quỹ đất quy mô lớn tại xã Tân Mỹ, Đức Hòa. Nếu triển khai đúng kế hoạch, Green City sẽ trở thành cú hích hạ tầng và đô thị cho toàn khu vực phía Bắc Long An, đặc biệt là phân khúc đất nền Long An gần giáp Củ Chi – TP.HCM.
Eco Retreat – Đô thị sinh thái cao cấp theo phong cách nghỉ dưỡng
Eco Retreat là dự án có định hướng phát triển thành tổ hợp sinh thái – nghỉ dưỡng – dân cư tại Đức Hòa. Dù thông tin còn hạn chế, dự án này được cho là do Tập đoàn Ecopark phát triển, nằm gần cụm KCN và tuyến đường liên kết Tân Mỹ – Đức Hoà Hạ. Đây là một hướng đi khác biệt trong phân khúc đất nền Long An, khi tập trung vào trải nghiệm sống xanh cho người thành thị.
La Home – Khu dân cư hiện đại liền kề khu công nghiệp
Tọa lạc tại Bến Lức, với quy mô khoảng 101,4 ha, dự án tập trung phát triển nhà phố, shophouse, và đất nền phù hợp cho nhu cầu ở thực và kinh doanh. Đây là dự án đất nền Long An đang được nhiều người lao động và chuyên gia trẻ quan tâm nhờ giá vừa tầm và tiện ích thiết thực.
Phúc An City – Khu đô thị quy mô lớn tại trung tâm Đức Hòa
Phúc An City là một trong những khu đô thị đầu tiên hình thành và có cư dân sinh sống ổn định tại Đức Hòa. Dự án có quy mô hơn 100 ha, tích hợp đa dạng tiện ích: hồ bơi, công viên, bệnh viện, trường học. Với vị trí thuận lợi, giá mềm và hạ tầng hoàn chỉnh, đây là một trong những dự án đất nền Long An có thanh khoản tốt, đặc biệt phù hợp với người mua ở thực và đầu tư giữ tài sản.
Tổng kết: Cơ hội rõ ràng – Đầu tư đón đầu hạ tầng
Với hàng loạt siêu dự án đô thị đang và sắp triển khai, Long An đang chứng minh mình là vùng đất đầy tiềm năng cho cả nhà đầu tư cá nhân lẫn doanh nghiệp. Những ai đang tìm kiếm đất nền Long An nên sớm quan tâm và lựa chọn đúng khu vực có quy hoạch rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và pháp lý minh bạch để đón đầu làn sóng tăng giá mới trong 2025–2030.